Quizás estas pensando en vender tu casa de Benidorm. Las previsiones de este 2019 reflejan que el precio de las viviendas aumentará hasta en un 5%. Por fin parece que empieza a ser un buen momento para vender, pero…, ¿Sabes que documentación necesitas para poner todo en marcha?

 

Por un lado, deberás hacer varios trámites técnicos, para los cuales deberás contratar los servicios de un arquitecto o arquitecto técnico. Por otro, necesitarás recopilar otros documentos básicos, para esto te asesorará tu agente inmobiliario.

¿Qué trámites técnicos necesito para vender mi casa?

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OBLIGATORIAMENTE, necesitarás el CERTIFICADO ENERGÉTICO.

Es un trámite sencillo y rápido, nosotros nos comprometemos a entregártelo con un máximo de 48h desde el momento de la visita a la vivienda.

El certificado energético está compuesto de un informe, etiqueta de calificación energética y comprobante del registro en el IVACE (http://gcee.aven.es/es/quienes-somos).

 

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También es muy probable que tengas que obtener la CÉDULA DE HABITABILIDAD o certificado de segunda ocupación.

La cédula certifica que la vivienda cumple con las exigencias básicas para la correcta habitabilidad, si la cédula fue concedida antes del año 2004, tiene una validez de 10 años. Por el contrario, si fue concedida después, su validez es de 15 años.

Si ya no la tienes en vigor, déjalo en nuestras manos. Puedes ver nuestras tarifas aquí.

El certificado técnico que te proporcionaremos deberás de presentarlo en el ayuntamiento junto con otra documentación (VER POST ANTERIOR). Si quieres también que nos encarguemos de todo el papeleo en el ayuntamiento, contacta con nosotros.

 

¿Qué otra documentación necesitaré?

  • Nota simple.
  • Escritura.
  • DNI del titular.
  • Estar al corriente de los pagos del IBI.
  • Estar al corriente de los pagos en tu comunidad.
  • Certificado deuda pendiente hipoteca.

 

No obstante, tu inmobiliaria en Benidorm será el que te informe de todos estos trámites.

 

 

Certilike | Certificado Energético Benidorm, Cédula Habitabilidad

Carrer d'Alacant, nº 9, 03501 Benidorm, Alacant

www.certilike.es


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